¿Qué es un Certificado de Eficiencia Energética?
Es un documento que da información objetiva sobre las características energéticas de un Edificio, vivienda o local. En este sentido el certificado califica entre unos valores para poder comparar la eficiencia en viviendas, locales o edificios.
¿Es Obligatorio?
Si, el RD 235/2013 obliga desde el 1 de Junio de 2013 a disponer de dicho certificado cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos (las multas podrán alcanzar los 6000€). El certificado deberá tenerlo el promotor o titular.
¿En qué casos es necesario?
Edificios o inmuebles que están exentos del certificado
a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
b) Edificios o parte de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
d) Edificios industriales, de la defensa y agrícola o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícola no residenciales.
e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con u n consumo previsto de energía inferior al 25% de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.